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 El precio del metro cuadrado en Nueva Córdoba promedia los US 1.550 y en Rosario, 1.800. En 2010 estaban en niveles similares.
Los precios de venta de departamentos en Córdoba están, por lo menos, 16 por ciento más baratos que los de unidades en Rosario, según un informe de Sergio Villella.
Esto evidencia una dispar evolución en los valores finales de ambas ciudades ya que, en 2010 el mismo relevamiento mostraba precios similares.
“En Rosario parece que el aumento de la construcción se vio trasladado al precio de los inmuebles, al menos más significativamente que en Córdoba”, interpreta el trabajo. En la ciudad santafesina, los precios subieron entre 17 y 19 por ciento respecto a los valores de 2010.
En 2011, el precio de venta por metro cuadrado de un departamento terminado en Rosario (1.800 dólares) fue 16 por ciento superior al promedio de Nueva Córdoba (1.550 dólares), 26 por ciento superior a General Paz (1.425 dólares) y 44 por ciento más elevado que en Alberdi (1.250 dólares).
En tanto, los valores de Córdoba están muy por debajo de lugares como Puerto Madero o Punta del Este. En el exclusivo barrio porteño, el metro cuadrado promedio es de 3.716 dólares y en la ciudad uruguaya de 4.625 dólares.
Costo en alza. Los precios de venta en los tres barrios cordobeses analizados (parten de 1.150 dólares y llegan a 1.700 dólares), por lo menos duplican el costo de la construcción. Según los datos oficiales, en agosto este valor fue de 2.665,53 pesos (627 dólares) por metro cuadrado, 22,4 por ciento más que en 2010.
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