Campaña: Por un Transporte Vertical Seguro

Una parte importante de la comunidad desconoce los requisitos para tener un servicio que cumpla con las reglamentaciones

  

Si bien los administradores y co-propietarios de edificios de propiedad horizontal, realizan las contrataciones con profesionales de confianza, no deberían olvidar ciertas condiciones administrativas que hacen también a la seguridad de una contratación, ya que es el consumidor final el que finalmente paga las costas de una mala elección.

 

Ø      Original y fotocopia de permiso de conservador (vencimiento) (según legislación década municipio)

Ø      Contrato o estatuto social, acta de designación de cargos y/o  poder de la persona autorizada a suscribir el contrato

Ø      C.U.I.T. (fotocopia de formulario de inscripción)

Ø      Ingresos brutos (fotocopia de formulario de inscripción)

Ø      ANSES (Fotocopia de formularios de inscripción y últimos comprobantes de pago)

Ø      A.R.T. (comprobantes de pago, programa de seguridad registrado y certificado de cobertura con listado del personal)

Ø     Póliza de seguro responsabilidad civil y comprobante del último pago (requerido $200.000 recomendado $ 700.000).

Ø     Comprobar la validez de las facturas (vencimientos, etc.)

Ø     Que la empresa este asociada a alguna cámara

Ø     Posibilidad de rescisión del contrato con causa, con un preaviso de 30 días. 

Ø     Verificar la coherencia de razón social y domicilio entre los distintos documentos

 

Ø      ¿Está actualizado el libro de inspección?   (según la legislación de cada municipio)

Ø      ¿La nivelación de la parada es aceptable?

Ø      ¿Funcionan los botones de parada (en la Plata están prohibidos), abre puertas, intercomunicador, indicadores, pulsadores, etcétera?

Ø      ¿Están limpias la Sala de máquinas y los fosos, se lubrican los elementos móviles mensualmente?

Ø      ¿Se verificación los sistemas de seguridad (cerraduras, freno, alarmas) y tensión de cables mensualmente?

Ø      ¿Se limpian las Guías, se prueban el paracaídas, regulador y los límites cada 6 meses?

Ø      ¿Se revisa el desgaste de los cables de acero cada 6 meses?

Ø      ¿Se exige la planilla de check list mensual?

Ø      ¿Se verifica que el personal que presta servicio sea el declarado en la lista de la ART?

Ø      ¿Se verifica que la razón social y domicilio de las facturas sean los mismos que los del permiso de conservador, del contrato, etcétera?

Ø      ¿Se piden los repuestos cambiados? 

Ø      ¿Se verifica la calidad de los cables de acero en un cambio?

Ø      ¿Se piden los presupuestos de reparación y/o modernización con los detalles suficientes y luego se verifica el cumplimiento de los cambios?

“Para el cumplimiento de todos los requisitos mencionados, el valor de referencia del abono del mantenimiento mensual simple, por ascensor, en promedio, debería ser entre $ 450 y $ 500 (Según características del equipo y el servicio)”, explican las autoridades de FACARA. 

¿Cómo surge este valor? La idea es que, como el valor de abono difiere según las características del ascensor, el tipo de servicio y la región y que en principio según las características es mucha la diferencia, el valor que se pone es promedio de una instalación Std y por ascensor.

 

La FACARA es una entidad sin fines de lucro que reúne a cámaras y asociaciones de empresas dedicadas a la fabricación, instalación y conservación de elementos utilizados en el transporte vertical de personas y objetos. El sector comprende más de 1000 empresas en actividad, pertenecientes al sector de fabricación, instalación y mantenimiento. Genera, aproximadamente, 15.000 empleos directos y 5000 empleos indirectos, representando el 17% del empleo del sector de Bienes de Capital. Más información en www.facara.com.ar

 

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