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Curso taller de verano en Córdoba: valuación de inmuebles urbanos |
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Metodología Cuantitativa y Cualitativa
El CETArq da inicio al año académico en Córdoba con el Curso Taller VALUACION DE INMUEBLES URBANOS, especialemente programado para los profesionales que necesitan una herramienta confiable en la Tasación de inmuebles Urbanos. El Curso Taller se desdobla en dos módulos independientes, con una duración de 2 medias jornadas cada uno (4 medias jornadas en total).
El Primer módulo se fundamenta en un método cuantitativo que avala el TTN (Tribunal de Tasaciones de la Nación), con planillas dinámicas en EXCEL que permiten obtener valuaciones con argumentos técnicos válidos y comprobables.
El Segundo módulo esta basado en una metodología cualitativa de comparables, mediante la ponderación de diferentes factores, con el empleo de Formularios Preformados sustentados por el BCRA.
OBJETIVOS: brindar a los asistentes HERRAMIENTAS TÉCNICAS con probada eficacia para obtener la valuación de inmuebles urbanos.
MODALIDAD: Presencial teórico práctica. Con desarrollo de ejemplos sobre planillas dinámicas y formularios, y las distintas recomendaciones para una optima utilización.
HORARIOS: de 16 a 20 hs Se servirá un coffe breack entre las 18 y las 18:20 hs todos los días de curso.
LUGAR: Hotel DUCAL SUITES DE CORDOBA, Corrientes 207, ciudad de Córdoba.
DIRIGIDO A: Profesionales con incumbencia en VALUACIONES, como arquitectos, Ingenieros, agrimensores, y estudiantes avanzados de carreras afines.
ARANCEL: Cada Módulo (cualitativo/cuantitativo) puede tomarse independientemente.
El arancel del Módulo Cuantitativo es de $ 170 (pesos ciento setenta) si se cancela anticipadamente antes del 4 de febrero, mediante depósito o transferencia bancaria. desde el 5 y hasta el 11 de febrero el valor del arancel es de $ 200 (pesos doscientos)
El arancel del Módulo Cualitativo es de $ 170 (pesos ciento setenta) si se cancela anticipadamente antes del 18 de febrero, mediante depósito o transferencia bancaria. Desde el 19 y hasta el 25 de febrero el valor del arancel es de $ 200 (pesos doscientos)
DESCUENTO ESPECIAL POR ASISTENCIA A LOS DOS MODULOS: En caso de optar por la asistencia a los dos módulos, se obtendrá un importante descuento si se cancela anticipadamente antes del 4 de febrero mediante depósito o transferencia bancaria, abonando solo $ 300 (pesos trescientos) por ambos módulos.
Reservas y preinscripciones solo VIA CORREO ELECTRONICO a
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CUPO LIMITADO: 30 asistentes. (sin excepción)Se entrega Material en Soporte Digital y Carpeta con apuntes, además de CERTIFICADO DE ASISTENCIA
Temario:
Modulo Cuantitativo:
Conceptos de valor
Definición de conceptos a aplicar
Planillas de comparación de valores
Tasación integral venal por método comparativo directo.
Planillas de valores de la tierra
Método del costo CRB y CRD. Planillas para su determinación
Planillas de valores zonales.
Método residual. Estático y dinámico.
Pasaje de lote a block, para grandes fracciones de tierra.
Método de capitalización de rentas.
Valor de la Renta Bruta
Valuación del inmueble según Renta
Valores locativos
Ejemplos prácticos de valuación.
Módulo Cualitativo:
Definiciones a considerar.
Aplicación del Formulario de valuación
Consideraciones especiales para la ponderación de los comparables.
Principales Recursos del Formulario.
Cierre con Taller de Valuación de un caso puntual para desarrollar en clases.
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Capacitación 
