ProfesionalesSomos InmueblesServicios ArtículosNoticias LegislaciónEducación Contacto
PH-CORDOBA - Portal de actualidad inmobiliaria| Inicio arrow Interes General arrow Educación Consorcial arrow Información útil sobre ascensores
Inicio
Noticias
Enlaces
Contacto
Buscar
Interes General
Capacitación
Modelos de Contrato
Buzón de Consultas
Servicios
Buscador





¿Recuperar clave?
¿Quiere registrarse? Regístrese aquí
Recorrido de Colectivos urbanos de Pasajeros de la Ciudad de Córdoba
Cursos, Congresos y Jornadas

Buscador de Inmuebles en Córdoba

Recorrido de Colectivos urbanos de Pasajeros de la Ciudad de Córdoba
Información útil sobre ascensores PDF Imprimir E-Mail
Calificación del usuario: / 0
MaloBueno 
Información útil sobre ascensores
 
BREVE RESEÑA HISTORICA
 
Hoy en día, viajar en ascensores o escaleras mecánicas es un acto cotidiano; sin embargo, si bien existen antecedentes de distintos dispositivos que se utilizaron para el movimiento de cargas, el primer ascensor seguro del mundo - apto para el transporte de personas- se inauguró en la ciudad de Nueva York en el año 1857, hace apenas 150 años.
 
 
¿Se imaginan cómo eran las ciudades antes de este invento, cuando sólo se podían construir edificios de hasta seis pisos como máximo?
Con el aumento de la población mundial, ¿cómo serían hoy las ciudades si no existieran los ascensores?
Sin lugar a dudas, podemos afirmar que este maravilloso desarrollo tecnológico divide la historia de la construcción en un antes y un después, permitiendo en las grandes ciudades la construcción de edificios de gran altura, dando comienzo a una nueva era en la historia de la humanidad.
 
n 1854 – Invención del ascensor seguro con sistema paracaídas.
n 1857 – Primer ascensor del mundo instalado en la ciudad de Nueva York.
n 1898 – Primer ascensor de la República Argentina, instalado en Buenos Aires.
n 1900 –Primera escalera mecánica presentada en la Exposición Universal de París, Francia.
 
Tanto los ascensores como las escaleras mecánicas, son en este momento, el medio de transporte más utilizado en el mundo. Se estima que mueven diariamente el equivalente a un tercio de la población mundial.
Con el desarrollo de las grandes ciudades en altura, también apareció la necesidad de normalizar el diseño, la construcción y el mantenimiento de estos medios de elevación, normativas que fueron perfeccionándose en el tiempo hasta las que conocemos en la actualidad, producto de profundos estudios y ensayos realizados por profesionales especialistas en transporte vertical.
En nuestra ciudad de Córdoba, la actividad está regulada actualmente por las siguientes normativas, puestas en vigencia a través de la Dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo de la Municipalidad de Córdoba:
 
1) Ordenanza Municipal Nº 10741/05 - Circulaciones verticales mecánicas de uso público - que incorpora a partir del 12/08/05 la obligación de utilizar para todo proyecto nuevo de edificios en altura, las siguientes normativas para la construcción e instalación de ascensores y escaleras mecánicas:
2)
n IRAM 3681-1 NM MERCOSUR ascensores eléctricos de pasajeros.
n IRAM NM 0267 MERCOSUR ascensores hidráulicos de pasajeros.
n IRAM 3681-3 NM 0195 MERCOSUR escaleras mecánicas y andenes móviles.
 
3) Ordenanza Municipal Nº 10950/05 – Conservación y adecuación a la seguridad, higiene y confort de los medios de circulación mecánica estacionaria - que establece entre otros puntos lo siguiente:
CONSERVADORES: Deberán registrarse como Empresas dedicadas a la actividad del transporte vertical y contar con los servicios de un Representante Técnico que los habilite técnicamente para realizar la actividad.
ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS: deberán registrar todos los medios de elevación instalados en sus edificios y proveer los medios económicos necesarios para su adecuación técnica y mantenimiento.
 
REPRESENTANTES TECNICOS: Deberán evaluar el mantenimiento predictivo de las instalaciones y realizar inspecciones periódicas de seguridad registrando en el Libro de inspección Municipal las novedades encontradas.
 
Observamos que si bien todas estas acciones llevan a mejorar el parque de medios de elevación de la ciudad, las mismas no son suficientes, ya que la Autoridad de Aplicación Municipal ha enfocado el problema sólo desde el punto de vista administrativo. Según nuestro criterio, es necesario cumplimentarlo con la creación de un Departamento de Instalaciones Electromecánicas, cuya oficina técnica esté a cargo exclusivo de Ingenieros Especialistas en Transporte Vertical, que realicen un control y seguimiento permanente del estado técnico de las instalaciones existentes; y en el caso de obras nuevas, sean los encargados de controlar y evaluar la documentación técnica específica a presentar por los propietarios, a fin de inspeccionar, ensayar y realizar las pruebas de seguridad para luego habilitar los ascensores y escaleras mecánicas para uso público.
 
A tal fin, el Colegio de Ingenieros Especialistas de Córdoba, ha presentado recientemente ante la Dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo de la Municipalidad de Córdoba un PROYECTO SOBRE EL CONTROL DE ASCENSORES Y ESCALERAS MECANICAS, el cual está siendo evaluado por las autoridades del Municipio.
 
 
 
 
 
 
 
 
PLANILLA COMPLEMENTARIA ANEXO 2
 
 
 
Item
Descripción
Cumple
No Cumple
Plazo
 
1
Faldón Vertical
 
 
 
 
2
Patín retráctil
 
 
 
 
3
Mirillas de puertas exteriores
 
 
 
 
4
Alarma acústica de emergencia
 
 
 
 
5
Iluminación de Cabina
 
 
 
 
6
Iluminación de emergencia en Cabina
 
 
 
 
7
Iluminación de sala de Maquinas
 
 
 
 
8
Iluminación de emergencia en sala de maquinas
 
 
 
1° ETAPA
9
Toma a Tierra
 
 
 
270
10
Protección eléctrica de las personas
 
 
 
DIAS
11
Matafuegos
 
 
 
 
12
Conjunto de paracaídas
 
 
 
 
13
Contrapesos
 
 
 
 
14
Amortiguadores de Cabina y Contrapeso
 
 
 
 
15
Elementos para efectuar maniobra de rescate
 
 
 
 
16
Topes superiores de guías
 
 
 
 
17
Cables de acero de tracción
 
 
 
 
18
Señales e instrucciones de operación
 
 
 
 
19
Pruebas de seguridad mecánica y eléctrica
 
 
 
 
20
Certificado provisorio
 
 
 
2° ETAPA
21
Distancia entre puerta de Cabina y Rellano
 
 
 
1
22
Puertas exteriores con llave
 
 
 
AÑO
23
Señalización de equipos
 
 
 
 
24
Caja de maniobra de inspección
 
 
 
 
25
Cerraduras electromecánicas de puertas exteriores manuales
 
 
 
 
26
Distancia entre Umbral de Cabina y Solías
 
 
 
 
27
Mecanismos de seguridad en puertas automáticas
 
 
 
3° ETAPA
28
Finales de recorrido
 
 
 
2
29
Escalera de acceso a sala de Maquinas
 
 
 
AÑOS
30
Puerta de acceso a sala de Maquinas
 
 
 
 
31
Protector del eje motor de tracción y Polea
 
 
 
 
32
Conservación de sala de Maquinas
 
 
 
 
33
Instalaciones ajenas dentro del pasadizo
 
 
 
 
34
Puerta de Cabina de accionamiento manual
 
 
 
4° ETAPA
35
Puertas exteriores del tipo tijera
 
 
 
3 AÑOS
36
Parada de emergencia en el fondo del Pozo
 
 
 
5° ETAPA
37
Instalaciones ajenas a la instalación de transporte vertical en sala de maquina
 
 
 
4 AÑOS
38
Balanza Pesa carga
 
 
 

Las adecuaciones previstas para los ascensores existentes tienen como propósito mejorar la seguridad de las personas que utilizan este medio de elevación.
Si bien la Municipalidad de Córdoba determinó un ordenamiento de adecuación progresivo por etapas, con plazos finales de hasta cuatro años para completarlas, nosotros creemos que deben realizarse en el menor tiempo posible, dando prioridad en los ascensores de puertas manuales, a aquellos ítems que tienen que ver fundamentalmente con la seguridad de los niños.
Debemos atacar prioritariamente todos los puntos relacionados con las puertas, tanto de cabina como las de rellano, y resolverlos rápidamente.
En la planilla complementaria del Anexo 2 corresponden a los ítems Nº:
l- Faldón vertical bajo plataforma de cabina.
2- Patín retráctil en cabina.
3- Mirillas de puertas exteriores.
10- Protección eléctrica de las personas.
21- Distancia entre puertas de cabina y rellano.
25- Cerraduras electromecánicas de puertas exteriores.
26- Distancia entre umbrales de cabina y puertas exteriores.
34- Puerta de cabina de accionamiento manual.
35- Puertas exteriores tipo tijera.
 
Además recordamos a todos los padres que:
- Los niños no deben viajar solos en ascensores sino acompañados de personas adultas.
- Los niños deben viajar en la cabina alejados de la zona de puertas.
- Los niños no deben utilizar el ascensor para jugar ya que es peligroso.
 
Mapas de la ciudad de Córdoba
Redes Sociales
 
Jurisprudencia
Inmobiliaria La Cañada
Mensajería Integral
EMC Colors
Dimotec
OpenCba Solutions
Valor Digital - Sinapsiscom
Ascinter
Tobanelli - Descargar listado de servicios
RIO CUARTO INFO
Seguinos en FACEBOOK Próximamente seguinos en TWITTER Mirá los programas Online
PH-CORDOBA - Portal de actualidad inmobiliaria| |
ph-cordoba.com.ar - todos los derechos reservados - mail: info@ph-cordoba.com.ar
Diseño y desarrollo: Valor Digital