 Desde el Banco Hipotecario aseguran que por el contexto económico será muy difícil que las tasas de los créditos hipotecarios se mantengan tan bajas como la línea que lanzó el Gobierno. Qué dicen los desarrollistas y la respuesta de la gente.
“De acuerdo a lo que dicen los economistas, y al contexto en general, puedo afirmar que en los próximos dos años no habrá créditos hipotecarios con tasas tan bajas como los que estamos ofreciendo en estos momentos”. La frase es de Víctor Mosconi, el gerente de la sucursal Córdoba del Banco Hipotecario.
Para que no se lo tilde de “exagerado” aporta números: “Antes de estos créditos, la mejor opción en el banco era un crédito a 10 años (la mitad del plazo actual) y a una tasa que variaba entre 25 y 27% (la tasa es del 13% en el caso de construcción)”.
Otro dato: “Con estos créditos volvemos a lo que ofrecíamos hace dos años y medio atrás: 9,75% a 20 años. Después, se paró todo”, dijo Mosconi. Y agregó que en el primer día, se llegaron 480 personas al banco para interiorizarse sobre los créditos. “Los pudimos atender a todos porque armamos charlas grupales en el auditorio. Estamos muy entusiasmados con la respuesta de la gente.
¿Qué dicen los desarrollistas e inmobiliarios? Martín Amengual, de Regam, señaló que “es una buena noticia que se hayan acordado de los créditos hipotecarios, pero esto no es para la clase media que hoy está alquilando. Se está apuntando a gente que dispone de un buen ahorro, que tiene un terreno o algo empezado y le falta una ayuda para terminar su vivienda”.
Y agregó: “Lo diferencial y positivo es que son cuotas fijas en pesos con lo que si bien el valor nominal es alto, el valor real de las cuotas con los años no va a terminar siendo alto. Se habla de que estamos a las puertas de una devaluación y hay un contexto inflacionario, por eso creo que las familias que puedan soportar los primeros años y puedan entrar van a terminar haciendo un buen negocio”.
Amengual remarcó que “estuvimos negociando con el Banco Hipotecario porque queremos ofrecer un producto nuestro, el de viviendas de unos 150 m2, en el complejo Tejas III, a través de los créditos hipotecarios”. En ese sentido, desde el banco adelantaron que se reunieron con directivos de Edisur y en las próximas horas lo harán con Jaime Garbarsky (para vender su producto “emblema”, Natania).
En tanto, para Sergio Villella, se trata de “una buena iniciativa, teniendo en cuenta la inexistencia de líneas de crédito de un tiempo a esta parte. Lo positivo es que se trata de una tasa fija y en pesos. Hay que remarcar que si bien la tasa es la posible y no la mejor, el crédito es accesible, pero no para una clase media tradicional”.
Fuente: www.papcordoba.com |
